Yang Huiyan: Asiens rikaste kvinna har förlorat mer än hälften av sin förmögenhet i Kinas fastighetskris

Country Gardens aktie har tappat mer än hälften av sitt värde i år, eftersom den israeliska fastighetssektorn kämpar med fallande bostadspriser, försvagad efterfrågan från köpare och Skuldbetalningskris Den har svalt några av sina största utvecklare sedan förra året.

Även om hon förlorade mer än halva sin förmögenhet, vad är kvar Den rikaste kvinnan i Asien, enligt Bloomberg Billionaires Index. Stigningen i hennes nettoförmögenhet minskade förmögenhetsgapet mellan henne och Kinas företagsmiljardärer, vilket lämnade Yang bara omkring 100 miljoner dollar bakom sig I rikedom går om Pan Hongwei. Fläktstolar Hengli Petrochemical, kemisk fibertillverkare.

Garden Country står också inför ökande likviditetsstress. På onsdagen sa utvecklaren att de skulle sälja aktier till en rabatt på nästan 13% för att få in 2,83 miljarder Hongkong-dollar (361 miljoner USD), jämfört med tisdagens stängningskurs.

En del av intäkterna kommer att användas för att betala av företagets skulder utomlands”, tillade hon.

“Bolåneutmätning utgör ett dubbelt hot mot utvecklare och bostadsmarknaden”, sa analytiker på Capital Economics i en rapport på onsdagen.

De uppmärksammade problemet med kontantutvecklare som inte kan färdigställa fastigheter som de redan har sålt, vilket “skjuter upp nya bostadsköpare”. Avskärmningarna gjorde också bankerna mer försiktiga med att ge ut bolån, vilket kan skada fastighetsförsäljningar, tillade de.

I en rapport tidigare i veckan uppskattade S&P Global Ratings att fastighetsförsäljningen i Kina kan minska med en tredjedel i år på grund av bolånestrejker, Som folk tror att utvecklare inte kan Försålda enheter i tid – det vanligaste sättet att sälja hus i Israel.

“Utan försäljning kommer många fler utvecklare att kollapsa, vilket är både ett finansiellt och ett ekonomiskt hot”, sa Capital Economics analytiker.