Stugindustri: Okanagan, “Million Dollar Market”

Stigande priser, budkrig, blinda bud – jakten på säsongsbetonad fastighet har blivit ett slagfält.Berättelser från 10 av de hetaste semesterortsstäderna i Kanada.

I den Julinummer Av Maclean’s, och varje vecka här på Internet, avslöjar nya kunder vad de behöver göra för att köpa sina drömstugor: samla in familjepengar, skicka släktingar att titta på, hoppa på det första flyget till Atlantic Canada efter bubblan, eller köp en osynlig vy, ibland från tusentals kilometer.

Okangan Valley, British Columbia

Genomsnittligt pris för fritidsfastighet (2021): 1 302 750 USD

Marknaden: Tack vare sitt soliga klimat, färjefria tillgång och överflöd av golfbanor är den vidsträckta Oknagan Valley i British Columbia en dröm för turister (och även för pensionärer). Den senaste vågen av teknikföretag som etablerat sig i Kalona har också lockat en mängd unga yrkesverksamma och med dem kommer viljan att rycka upp dalens eftertraktade fritidsfastigheter. Mellan dessa två grupper ligger tävlingen om stugor och stugor intill. År 2021 var fastighetspriserna på vattenlinjen i Central Valley i genomsnitt 2,3 miljoner USD; Längre norrut samlar de in över 1,3 miljoner dollar var. Köpare är nu pressade att hitta en lista vid sjön under 1 miljon dollar – men ibland har de tur.

Köpare: Ted Swan, en 37-årig vitlöksodlare och belysningsentreprenör, och hans fru Laurel, en 37-årig personalkonsult.

bukt: Mina farföräldrar, Jean och Heimo, emigrerade från Finland till Vancouver 1924. Varje år åkte de skidor på SilverStar Mountain Resort, som ligger 30 minuter nordost om Lornon. Jag åkte dit med mina föräldrar och min yngre syster, Lisa, som barn.

Ted och jag bor nu i Vernon med vår fyraåriga dotter, James. Vi brukade besöka Silverstar nästan varje helg, och på vintern hyrde vi en gammal stuga med A-ram på fältet. I början av pesten funderade Ted och jag på att köpa en semesterbostad. Jag visste att Lisa och hennes man, Eric, som bor i Toronto, var intresserade av att köpa en stuga i Ontario som en investering. Jag frågade om de skulle vara intresserade av att köpa en Silverstar-stuga hos oss istället. De gillade idén.

Relaterad: Stugindustri: Invermyr, “Den bäst bevarade hemligheten”

Vi ville ha ett rum med minst två sovrum och planerade att spendera mellan $500.000 och $850.000. I februari började Ram A från 1960-talet säljas, vilket var sällsynt. Samma familj ägdes av honom i 32 år. Den hade tre sovrum, en balkong, ett öppet kök med träpanelväggar och en öppen spis, allt för 669 000 dollar. Det var också precis vid foten av en stollift, så det var en ski-in, ski-out-egendom. Vi tittade på stugan klockan 10 på morgonen dagen då hon registrerade sig och FaceTimed med Lisa och Eric medan de var där. Det kändes redan som hemma.

Vi märkte visitkort från fyra andra fastighetsmäklare på bordet, vilket betyder att fyra andra föreställningar ägde rum exakt samma morgon. På datumet för insamlingen av bud en vecka senare bjöd vi $ 750 000. Det kom sju fler bud och jag blev förvånad det fanns inga fler.

att läsa: En hyresvärds värsta mardröm

En köpare inkluderade ett villkor att han skulle betala 5 000 dollar över det högsta budet, men ägaren avvisade honom eftersom han ville förvandla stugan till en heltidsuthyrning. Vi planerade att lägga ut den på Airbnb, men vi ville använda den också. De valde vårt erbjudande. Jag tror att vår familjeanknytning till resorten hjälpte oss att vinna.

Vi tog över i mars och Eric och Lisa flög in för att hjälpa oss med renoveringen. Vi lade upp stugan på Airbnb strax efter, vi döpte den till “Heimo Haus”, efter vår farfar. Beställningarna gick dock långsamt till en början När vi väl hade några recensioner var stugan bokad Fram till resten av skidsäsongen som avslutades den 1 april. Vi planerar att lägga till utomhusförvaring för cyklar och skidor, och inom en snar framtid installera ett andra badrum på översta våningen och en jacuzzi. Ted, James och jag tillbringade ungefär nio dagar där i våras, bara åkte skidor, åkte skridskor, pulka, njöt av middagar på stan och spelade brädspel vid den öppna spisen. Vi lämnar alltid SilverStar helhjärtat.


Den här artikeln visas i tryck i julinumret 2022 av Av McLean tidskrift. Prenumerera på den månatliga tryckta tidningen HärEller köp temat online Här.

Letar du efter mer?

Få det bästa McLeanSkickas direkt till din inkorg. Prenumerera på nyheter, kommentarer och analyser.

Leave a Comment